„PropTechs“ präsentieren Zukunftslösungen für die Bau- und Immobilienbranche in der Aachener digitalCHURCH

28.03.2019
PropTech Start-ups, IT-Mittelstand und Teilnehmer tauschten sich in der digitalCHURCH intensiv zu digitalen Lösungen für die Bau- und Immobilienbranche aus Urheberrecht: Sabine Schmidt, das-design-plus.de

PropTech Start-ups, IT-Mittelstand und Teilnehmer tauschten sich in der digitalCHURCH intensiv zu digitalen Lösungen für die Bau- und Immobilienbranche aus.

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Dr. Andreas Koch

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Das Kompetenznetzwerk AACHEN BUILDING EXPERTS e. V. (ABE) und der digitalHUB Aachen e. V. (digitalHUB) organisierten gemeinsam das Event „ABE meets digitalHUB Aachen”. Am 13. März nutzten mehr als 80 Teilnehmer die Veranstaltung, um sich von elf Start-ups ihre Geschäftsmodelle und digitalen Lösungen für die Bau- und Immobilienbranche in der digitalCHURCH präsentieren zu lassen. Die ehemalige Kirche St. Elisabeth ist Sitz des digitalHUB Aachen und der bundesweit erste CoWorking Space in einem Kirchenschiff.

Aachen als “place to be” für digitale PropTechs

Immer mehr digitale PropTechs (kurz für Property Technology) beschäftigen sich mit Themen und Prozessen rund um Technologien speziell für das innovative Bauen, Planen und Betreiben von Immobilien. Damit treiben sie die digitale Transformation der eher als konservativ geltenden Branche voran. Aachener Unternehmen, Start-ups und Mittelstand, spielen dabei ganz vorne mit. Dass die Region hierfür beste Voraussetzungen mitbringt, erkannten die Initiatoren des ABE. Deshalb vernetzt der Verein seit 2016 führende Unternehmen der Bauwirtschaft, beide Aachener Hochschulen RWTH und FH sowie IHK und Handwerkskammer Aachen. Diese enge Vernetzung von Wissenschaft und Wirtschaft entlang der gesamten Wertschöpfungskette fördert praxisnahe Innovationen in der Bau- und Immobilienbrache. „Das Format `ABE meets digitalHUB´ wurde wegen der wichtigen Innovationsfunktion von Start-ups für die Bauwirtschaft entwickelt. Wir bringen diese mit etablierten Unternehmen zusammen, damit beide Seiten Impulse erhalten und voneinander lernen. Hier treffen kreative Köpfe aus verschiedenen Disziplinen aufeinander, das fördert Ideen, Kooperationen und Synergien,“ erläutert ABE-Geschäftsführer Goar T. Werner das erfolgreiche Veranstaltungskonzept.

Digitalisierung steigert Produktivität der Baubranche

Digitale Lösungen dienen dazu, die Produktivität im Bauwesen zu steigern. Dies hob Hagen Schmidt-Bleker, Gründer und Vorstand des ABE- und digitalHUB-Mitglieds formitas AG mit Hauptsitz in Aachen, in seinem Impulsvortrag hervor. Im Unterschied zu anderen Branchen blieb die Arbeitsproduktivität über die letzten Jahrzehnte aufgrund des geringen Digitalisierungsgrades fast unverändert. Veranstaltungen wie „ABE meets digitalHUB Aachen“ tragen dazu bei, dies zu ändern. Sie bieten Start-ups der Baubranche die Gelegenheit, ihre Ideen vorzustellen und direkt mit Anwendern aus dem Mittelstand zu diskutieren.

  Jasper Heuser, HoloBuilder, freut sich über die Auszeichnung für den besten „Pitch“, überreicht von Stefanie Pick (digitalHUB Aachen e. V.) und Goar T. Werner (Geschäftsführer AACHEN BUIL-DING EXPERTS e. V.). Urheberrecht: Sabine Schmidt, das-design-plus.de Jasper Heuser, HoloBuilder, freut sich über die Auszeichnung für den besten „Pitch“, überreicht von Stefanie Pick (digitalHUB Aachen e. V.) und Goar T. Werner (Geschäftsführer AACHEN BUIL-DING EXPERTS e. V.).

Sechs Start-ups präsentierten in 5-minütigen „Pitches“ ihre digitalen Geschäftsmodelle und Produkte: Bobbie (digitale Transformation des Baustoffhandels durch Automatisierung der Angebotsprozesse), GREENbimlabs (vollständige Echtzeit-Dokumentation aller in Gebäuden eingesetzten Materialien), 3D-Lasca (LaserScan-gestützte Vermessung und 3D-Konstruktion), wtec smartengine (Vernetzung eines universell einsetzbaren Sensornetzwerkes mit vorhandener Licht-Infrastruktur für Smart Buildings), HoloBuilder (Digitalisierung des Dokumentationsprozesses auf Baustellen per 360-Grad-Kamera) sowie MOQO (App als Mobilitätsplattform, die Car Sharing und umfassende Mobility Services in Immobilienprojekte bringt). HoloBuilder wurde per abschließendem Publikums-Voting für den besten „Pitch“ ausgezeichnet.

Vorgeschmack auf die SMART BUILDING CONVENTION in Aachen

Immer wieder setzt der ABE Innovationsimpulse und erfreut sich starken Zulaufs. Bereits im vergangenen Jahr mobilisierte die erste Smart Building Convention des Kompetenznetzwerks Teilnehmer aus der gesamten Bundesrepublik und dem Ausland. Das Event in der digitalCHURCH gab deshalb auch bereits einen Vorgeschmack auf die PropTech-Session der zweiten Smart Building Convention. Sie findet am 16. und 17. Oktober 2019 im Rahmen des Forums „Building the Future“ im Eurogress Aachen statt.

Geschäftsmodelle greifen Zukunftsfragen der Bauwirtschaft auf

Produkt- und Prozessinnovationen sichern die Zukunftsfähigkeit der Branche, die vor zahlreichen Herausforderungen steht. Das innovative Softwaresystem der GREENbimlabs packt zwei aktuelle Zukunftsaufgaben an: Nachhaltigkeit durch Ressourceneffizienz und Digitalisierung bzw. Building Information Modeling. Die vollständige Dokumentation aller verwendeten Materialien beantwortet Architekten, Planern, Betreibern und Herstellern die Fragen nach Materialsicherheit und Kreislauffähigkeit der eingesetzten Baustoffe sowie den Lebenszykluskosten der Gebäude. Das hohe Marktpotenzial ihrer Geschäftsidee sehen die Gründer denn auch u. a. in der wachsenden Bedeutung von Green Buildings begründet.

  Thomas Kaltbeitzel und Leon Krüger, Bobbie Deutschland GmbH, präsentieren im ehemaligen Al-tarraum der Aachener digitalCHURCH ihr Modell eines Baustoffhandels 4.0. Urheberrecht: Sabine Schmidt, das-design-plus.de Thomas Kaltbeitzel und Leon Krüger, Bobbie Deutschland GmbH, präsentieren im ehemaligen Al-tarraum der Aachener digitalCHURCH ihr Modell eines Baustoffhandels 4.0.

Über die Grenzen der Bauwirtschaft hinausschauen

Der Netzwerkabend bot reichlich Raum für Gespräche mit den Start-ups und Experten aus dem IT-Mittelstand. Die Teilnehmer entdeckten schnell Berührungspunkte der präsentierten Geschäftsmodelle mit ihren eigenen Arbeitsbereichen. So können über den automatisierten Angebotsprozess von Bobbie aus Standardleistungsverzeichnissen Angebote aufgrund eines BIM-Modells generiert werden. Profikunden können sich bei dem Start-up schnell einen Überblick über alle Baustoffhersteller und -produkte verschaffen. Alle Informationen über Preis, Fracht und Verfügbarkeit sind über diesen Baustoffhandel 4.0 online in Echtzeit abrufbar.

Auch lassen sich einige der von den Start-ups präsentierten Services in die „international funktionierende Sprache des Modellierens integrieren“, hob Hagen Schmidt-Bleker hervor. Wie wichtig Möglichkeiten des Aufeinandertreffens und Austausches für die Branche sind, zeigt auch, dass dem Bau- und Immobiliensektor über die Kreativität aus anderen Sektoren innovative Technologien zugeliefert werden. Virtual Reality bildet ein prominentes Beispiel hierfür. „Wir müssen über die Grenzen der Bauwirtschaft hinausschauen,“ sagt Schmidt-Bleker.

  Akteure und Akteurinnen des Abends Urheberrecht: Sabine Schmidt, das-design-plus.de Akteure und Akteurinnen des Abends

Fünf weitere junge Unternehmen standen an Informationsständen für persönliche Gespräche zur Verfügung: Exultec mit innovativen Lösungen für digitalisierte Verwaltungsprozesse, aedifion mit einer Plattform zur cloudbasierten Verarbeitung von Daten aus Gebäude- und Energiesystemen, NevisQ mit einer intelligenten Sensor-Raumüberwachung, die derzeit vor allem in der Pflege eingesetzt wird, MoFleWo, eine digitale Plattform für das Office Sharing von Unternehmen sowie Anhut Consulting mit Architekturvisualisierungen Virtual Reality und Augmented Reality.

Autorin: Dr. Kerstin Burmeister

Kontakt:

Goar T. Werner

Geschäftsführer

AACHEN BUILDING EXPERTS e.V.

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